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安徽全面取消首套房、二套房貸款利率下限
來(lái)源: 安徽新聞網(wǎng)-安徽日報 2024-05-30 08:25:37 責編: 徐文娟

本網(wǎng)訊(記者 何珂)近日,安徽省16市已全面取消首套房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。同時(shí),降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例,即首套房最低首付比例為不低于15%,二套住房最低首付比例為不低于25%。

據悉,商業(yè)銀行可結合經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況、全省首付比例下限等因素,自主確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。記者從建設銀行合肥分行了解到,該行新發(fā)放5年期以上的個(gè)人住房貸款利率,較下限取消前下降了30個(gè)基點(diǎn),以貸款100萬(wàn)元、30年期等額本息還款為例,消費者房貸月供將減少約169元,30年總體利息支出減少約6萬(wàn)元。

此次房貸利率下限取消,意味著(zhù)安徽實(shí)現房貸利率市場(chǎng)化,具體利率水平不再受固定利率下限的約束,而是將由商業(yè)銀行與借款人按照市場(chǎng)化、法治化原則,自主協(xié)商確定。下限取消后,部分城市房貸利率預計會(huì )下降,進(jìn)一步節省居民購房成本,降低購房門(mén)檻,有利于更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求。

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